По итогам 2025 года в Узбекистане количество договоров купли-продажи жилья составило 295 тысяч, увеличившись более чем на 15 процентов.
Об этом сообщил Центр экономических исследований и реформ.
Согласно анализу центра, на столицу пришлось около 30 процентов всех сделок купли-продажи жилья по республике. В течение года объём сделок в Ташкенте вырос на 18,2 процента, было зафиксировано около 84 тысяч сделок.
На вторичном рынке жилья столицы рост цен был умеренным. В 2025 году средняя стоимость одного квадратного метра увеличилась на 0,6 процента и сформировалась на уровне свыше 1100 долларов. При этом в отдельных районах наблюдалось снижение цен — в частности, в Мирзо-Улугбекском и Чиланзарском районах стоимость жилья уменьшилась примерно на 5 процентов.
На первичном рынке жилья ситуация складывалась иначе. В сегменте новостроек цены росли значительно быстрее и по итогам года увеличились в среднем более чем на 9 процентов. Наибольший рост был зафиксирован в Мирабадском (18 процентов), Яшнабадском (14 процентов) и Мирзо-Улугбекском (13,5 процента) районах, где спрос на новые проекты остаётся высоким.
В Ташкенте рынок аренды также сохранил стабильную тенденцию роста. Самые высокие арендные цены сформировались в центральных районах столицы. В Шайхантахурском, Мирабадском и Яккасарайском районах средняя арендная ставка составила около 11 долларов за квадратный метр.
При этом темпы роста арендных цен были относительно высокими в Алмазарском, Яшнабадском и Шайхантахурском районах — в этих районах среднегодовой рост составил примерно 11 процентов.
